רישום קבלן שיפוצים מקנה מספר יתרונות משמעותיים לקבלנים:

• אפשרות לבצע פרויקטים בקנה מידה נרחב - קבלן שיפוצים לא רשום מורשה על-פי החוק העדכני לבצע עבודות בהיקף כספי של 47,255 ש"ח לכל היותר (נכון ל-2022, הסכום המדויק משתנה משנה לשנה). לאחר השלמת הליך רישום קבלן שיפוצים, כבר ניתן לבצע פרויקטים של עד 387,000 ש"ח והתקרה אף עולה ככל שסיווג הקבלן עולה (לאחר שנה ניתן להעלות את הסיווג, ועל כך נפרט בהמשך).
• זכאות להגשת הצעות במכרזים ציבוריים - אופציה שלא קיימת למי שלא נכלל בפנקס הקבלנים, גם אם בעבר ביצע פרויקטים עבור גופים ממשלתיים.
• היתר להעסקת עובדים זרים - קבלני שיפוצים רשומים רשאים להעסיק באופן ישיר וחוקי עובדים זרים, ופטורים מהצורך לשלם עמלות יקרות כדי להשיג כוח אדם חיוני. חשוב לציין כי ישנו צורך בקבלת אישור עבודה לפלסטינים שמבצעים מלאכות שונות, וגם את השירות הזה תוכלו לקבל מאיתנו.
• מיתוג - לקוחות רבים מעדיפים באופן מובהק לעבוד עם קבלני שיפוצים רשומים, גם כשמדובר בפרויקט שמבחינת החוק כל קבלן רשאי לבצע. בהתאם, רישום קבלן שיפוצים תורם גם למיתוג מחמיא.

רישום קבלן שיפוצים איתנו - הדרך הקלה והבטוחה לפנקס הקבלנים

כמו כל פעולה הכרוכה בבירוקרטיה מסוימת, גם הליך רישום קבלן שיפוצים - שמתנהל כאמור מול רשם הקבלנים שבמשרד הבינוי והשיכון - עלול להתארך ולהסתבך שלא לצורך. עם המומחים המנוסים שלנו, אחת החברות המובילות בתחום זה כבר למעלה מ-20 שנים, הדרך לרישום המיוחל קלה הרבה יותר ונטולת מהמורות מיותרות. אנחנו יודעים לזהות כל מוקש אפשרי ולנטרל אותו מראש, אמונים על הגשה מדויקת של כל טופס נחוץ ביחד עם כל המסמכים הדרושים ובאופן כללי בונים ביחד איתכם את התוכנית האופטימלית שתהפוך אתכם לקבלנים רשומים, על כל ההטבות הכרוכות בכך.

ליווי צמוד של עורך דין לאורך כל התהליך

מרכיב נוסף בשירות שלנו ובהצלחותינו המרובות לאורך השנים הוא ליווי צמוד של עורך דין במשך כל התהליך. הייעוץ המשפטי והמקצועי להפליא תורם גם הוא למניעת עיכובים לא הכרחיים - כך שתוכלו להצטרף למי שכבר נכללים בפנקס הקבלנים בהקדם. בהקשר זה, כדאי לציין כי מאז הרפורמה המקיפה בתחום בשנת 2018, ההבדל בין האפשרויות הפתוחות בפני קבלנים רשומים לאלה שאינם רשומים משמעותי - ולמעשה רק קבלני השיפוצים הרשומים יכולים באמת למצות את הפוטנציאל העצום בשוק זה.

התנאים הבסיסיים להשלמת רישום קבלן שיפוצים

פנקס הקבלנים שמנהל משרד הבינוי והשיכון מחולק לענפים. ענף השיפוצים מסומן במספר 131, ולכן במקומות רבים ניתן להיתקל בביטוי "רישום קבלן שיפוצים 131" - כשהכוונה היא כמובן לרישום בענף הרלוונטי.

באופן עקרוני, רישום ברשם הקבלנים מחייב ניסיון ובקיאות מקצועית. לצורך רישום קבלן שיפוצים נדרשות 5 שנות ניסיון לפחות - מוכחות, כלומר יש להציג חשבוניות או מסמכים אחרים המעידים על אותו ניסיון, ולחתום על תצהיר בפני עורך דין. את הבקיאות המקצועית בוחן רשם הקבלנים באמצעות מבחן ייעודי (פירוט בפסקה הבאה).

כמו כן ישנו בחוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות סעיף המפרט מי מנוע מלהיכלל בפנקס: קבלן פושט רגל (כל עוד לא שוחרר), קבלן שהורשע בביצוע עבירה הקשורה לעיסוק המקצועי (אלא אם כן חלפו 3 שנים ממועד ריצוי העונש), מנהל בחברה שהורשעה בביצוע עבירות רלוונטיות, ועוד.

איזה מבחן יש לעבור במסגרת רישום קבלן שיפוצים 131?

רישום קבלן שיפוצים 131 מחייב כאמור מעבר מבחן. בחינה זו כוללת 3 פרקים: בטיחות, חוקים ותקנות (10 שאלות) ונושאים מקצועיים (60 שאלות). בפרק שעוסק בבטיחות ציון המעבר הוא 80%, ואילו בשני הפרקים האחרים אפשר לקבל גם ציון של 65% ועדיין לעבור את הבחינה. החומר שעליו נשאלים הקבלנים רחב היקף - בפרק הבטיחות הנושאים הם מושגי יסוד בבטיחות ובגהות, תוכנית ניהול בטיחות, תקנות הבטיחות וחקירת תאונות. 

על-מנת לענות נכון על השאלות בפרק החוקים והתקנות נדרשת בקיאות לגבי דיני תכנון ובנייה, דיני עבודה, דיני חוזים והתקשרויות, העסקת עובדים זרים, תקנות חשבונאיות ועוד. הפרק המקצועי מקיף את כל התחומים שבהם עוסקים קבלני שיפוצים, ובהם חשמל, אינסטלציה, טיח, מיזוג אוויר, עבודות נגרות, חיפויי פנים וחוץ, מערכות גז, חישובי כמויות, יציבות מבנים, חומרים ועוד ועוד.

מי שלא עובר את המבחן ייאלץ להמתין כחצי שנה עד למועד הבא. מעבר קורס מוכר מקצר את המבחן (מ-100 שאלות ל-50) ואת משך ההמתנה במקרה של מועד ב' (לחודש אחד).

איך ניתן לשדרג עוד יותר את הקריירה לאחר השלמת רישום קבלן שיפוצים?

12 חודשים לאחר השלמת רישום קבלן שיפוצים 131, ניתן להגיש בקשה להעלאת הסיווג. סיווג קבלן רשום בענף 131 מתחיל ב-ק', ולאחר מכן הסיווגים הם מ-1 ועד 5. סיווג ק' מאפשר כאמור לבצע עבודות בסכום של עד 387,000 ש"ח, סיווג 1 - 1,747,000 ש"ח, סיווג 2 - כ-3.5 מיליון ש"ח, סיווג 3 - קרוב ל-7 מיליון ש"ח, סיווג 4 - קרוב ל-14 מיליון ש"ח וסיווג 5 ללא הגבלה. לצורך הגדלת סיווג קבלני יש להציג הוכחות על ביצוע עבודות בקנה מידה כספי משמעותי (ביחס לסיווג הקיים).

פנו אלינו עוד היום ונשמח לסייע לכם בהשגת הרישום הנחשק!