אמינות, מקצועיות ושירות אישי הם הערכים המובילים אותנו. הצטרפו למאות לקוחות מרוצים.
שנות ותק
לקוחות מרוצים
רשיונות וסיווגים
רישום קבלנים הוא שירות בעל ערך רב לכל איש מקצוע בכל ענפי הבנייה - שיפוצים, איטום, עבודות עפר, חשמלאות ותקשורת במבנים, עבודות אספלט, בנייה כמובן, כבישים, ביצוע קווי מים וביוב ועוד ועוד. השינויים המשמעותיים בתקנות הנוגעות לעבודת קבלנים בתחומים הנ"ל מחייבים את כל מי שרוצה למצות את הפוטנציאל של העסק להירשם לפנקס הקבלנים - ו-G.A.M היא החברה המובילה בארץ עם 20 שנות ניסיון ואינספור הצלחות מוכחות מול רשם הקבלנים.
רישום קבלנים בפנקס הקבלנים מרחיב במידה ניכרת את האפשרויות העומדות בפניכם. בפרט, תוכלו לבצע עבודות בהיקפים כספיים משמעותיים, ובנוסף להשתתף במכרזים ממשלתיים. בהתאם, האינטרס של כל קבלן הוא מן הסתם להשלים את התהליך במהירות הרבה ביותר האפשרית. את התהליך יש לנהל מול רשם הקבלנים שהוא הסמכות המקצועית הרלוונטית במשרד הבינוי והשיכון. ועל-מנת שלא ייווצרו עיכובים מיותרים חשוב מאוד להגיש את הבקשה בדיוק לפי כל הנהלים של הרשם.
דגש נוסף הוא איסוף כל המסמכים המעידים על הניסיון ועל ההכשרות המקצועיות, וכן מילוי תצהיר חתום כדין ע"י עורך דין. כל טעות, גם אם בהיסח הדעת ובתום לב, תוביל לתשובה שלילית לבקשה להיכלל בפנקס ולדחיית המועד שבו תוכלו להפוך לקבלנים רשומים.
המקצועיות שלנו, הניסיון הרב שצברנו והאחריות שבה אנחנו מתנהלים, מתוך הבנת החשיבות העצומה של רישום קבלנים עבורם, מבטיחים אפס שגיאות ותהליך חלק ויעיל.
רישום קבלנים בפנקס הקבלנים זו המומחיות שלנו. אחרי למעלה מ-20 שנים בתחום, וכאמור שורה ארוכה של קבלנים בכל הענפים הרלוונטיים שהגיעו אלינו וקיבלו את מבוקשם - בין אם רישום ברשם הקבלנים, בין אם העלאת סיווג קבלני, בין אם רישום כקבלן מוכר ובין אם ייעוץ או סיוע למילוי צורך אחר - אנחנו יכולים להבטיח לכם דבר פשוט: אתם בידיים טובות ומנוסות שיודעות לבצע את העבודה. מרגע שהתחלנו את התהליך, תהפכו לקבלנים רשומים על כל היתרונות של הרישום.
מדינת ישראל מעוניינת ליצור מצב שבו כל מי שעוסק בעבודות בנייה מכל הסוגים, ובוודאי כשמדובר בפרויקטים בהיקף משמעותי, הוא איש מקצוע מיומן מאוד ואמין לחלוטין. כבר ב-1969 חוקק חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, ועל בסיס חוק זה נקבעו תקנות שונות - שהתעדכנו עם השנים ובפרט ב-2018.
המצב כיום הוא שרק קבלנים רשומים בפנקס הקבלנים רשאים לבצע פרויקטים שהתמורה עבורם היא למעלה מ-100,000 ש"ח כשמדובר בענף ראשי (בנייה, כבישים או גשרים), או למעלה מ-50,000 ש"ח כשמדובר בענף משנה (שיפוצים, עבודות עפר וחציבה, קונסטרוקציות פלדה, הנחת קווי תקשורת ועוד). הסכום המדויק משתנה משנה לשנה, אבל בכל מקרה מדובר במגבלה של ממש עבור מי שלא השלימו תהליך רישום ברשם הקבלנים.
בנוסף, רק אחרי רישום קבלנים ניתן לזכות במעמד של קבלן מוכר לצורך השתתפות במכרזים ממשלתיים וציבוריים. חשוב להדגיש כי גם קבלנים שבעבר זכו במכרזים אלה וביצעו את העבודה לשביעות רצון המזמין מנועים כיום להגיש הצעות עד שלא יבצעו רישום ברשם הקבלנים ויהפכו לקבלנים רשומים.
הסיבה השלישית שבגללה כדאי לבצע רישום קבלנים בפנקס הקבלנים היא האפשרות להעסיק באופן ישיר עובדים זרים - שמהווים כוח עבודה חיוני וכדאי בכל ענפי הבנייה. מעבר לכל האישורים הפורמליים החשובים, קבלן רשום נתפש ע"י הלקוחות הפוטנציאליים שלו כאיש מקצוע שכדאי לעבוד איתו - ההכרה מהרשם מהווה חותמת לאיכות גבוהה - וגם אתם, אחרי השלמת הליך רישום קבלנים בפנקס הקבלנים, תגלו שהביקוש לשירותים שאתם מציעים מזנק.
רישום קבלנים ברשם הקבלנים מותנה בהצגת ניסיון נרחב מספיק, יכולות מקצועיות ואישורים נוספים. היקף הניסיון הדרוש משתנה בהתאם לענף שאליו נרשמים. כך למשל רישום קבלן שיפוצים אפשרי אחרי 5 שנות עבודה, בין אם כשכיר ובין אם כעצמאי. בענף ראשי כמו בנייה או כבישים, הרף נקבע בהתאם להשכלה: מהנדסים ואדריכלים מתבקשים להציג ניסיון בפועל של שנתיים, הנדסאים וטכנאים זקוקים ל-4 שנות ניסיון ואילו מנהלי עבודה יוכלו להשלים הליך רישום קבלנים ברשם הקבלנים אחרי 6 שנות עבודה.
בחלק מהענפים, הרשם עורך מבחן ידע. תנאים נוספים הם היעדר הרשעות בעבירות הקשורות לעיסוק המקצועי (אלא אם כן חלפו 3 שנים ממועד ריצוי העונש) והיעדר רישום על פשיטת רגל.
אנחנו נעזור לכם לוודא שאתם עומדים בכל הקריטריונים הרלוונטיים בהתאם לענף הפעילות ולרזומה שלכם, ולהגיש את הבקשה לרשם כך שתתקבל.
גם אחרי רישום קבלן רשום ניתן לשדרג עוד יותר את העסק. אחרי רישום קבלנים סיווג הקבלן הוא 1 (פרט לענף השיפוצים שבו ייתכן גם סיווג התחלתי ק'). אמנם גם סיווג 1 מאפשר לבצע עבודות בהיקף משמעותי - 1,747,000-4,666,000 ש"ח או 2,000 מ"ר, בהתאם לענף - אבל העלאת הסיווג מעלה עוד יותר את הרף, מאפשרת לקבלן לקחת פרויקטים גדולים יותר, להרוויח יותר כסף וכמובן תורמת גם למיתוג של הקבלן.
אם אחרי השלמת רישום קבלנים סיווג הקבלן לא משקף את היכולות שלו, ניתן להעלות את הסיווג אחת לשנה. חברת G.A.M צברה ניסיון רב גם בהעלאת סיווג תוך התנהלות יעילה ומדויקת מול רשם הקבלנים.
המידע המוצג באתר הינו מידע כללי ולא מספק שירותי ייעוץ והכוונה פרטניים עבור מקרים ספציפיים אלא נכתב לצורך הסבר והבנה כללים של חוקי רשם הקבלנים ומשרד הבינוי והשיכון עבור קבלני בניה במדינת ישראל.
*ליעוץ פרטני עבור כל מקרה יש לפנות למשרדינו בטלפון 077-6706707 או להשאיר פניה באתר שלנו.
קבלן לא רשום נקרא בשפה המקצועית חאפר או מאכר , ככה הוא נתפס בעיני רשם הקבלנים במידה והקבלן עובד ללא רישיון.
חשוב להדגיש שקבלן יכול לבצע עבודות ללא רישיון (רק בענפים מסוימים) עד סכום של 49,562 ש״ח לעבודה ומרגע שיעבור את הסכום הזה הוא מחויב להחזיק רישיון קבלן.
חשוב להפריד בין רשויות כמו מס הכנסה שאותם מעניין שתהי/הו עסק רווחי ותשלם כמה שיותר מיסים (מבחינתם הדיפולט / ברירת המחדל) שאתה עובד באופן חוקי, אבל מס הכנסה לא בודק את העסק שלך מצד הרישוי אלא רק מהצד הכלכלי.
לעומת זאת, יש את רשם הקבלנים שתפקידו לוודא שקבלן יעבוד בהיקפים שהוא הראה כבר יכולת ביצועית ולפי כך לתת/לספק/להוציא לו רישיון שתואם את הניסיון שלו ואת היכולות שלו לביצוע עבודות/פרויקטים, לכן כל קבלן ייתפס כקבלן חאפר כל עוד לא יהיה לו את הרישיון שמוכיח שהוא קבלן עם תעודה.
מרגע שיעבור את הסכום הרשום בחוק בעצם מבצע עבירה פלילית של ביצוע עבודה מעל הסכום המותר ללא רישיון.
לקוחות כבר מבינים ומודעים לחשיבות תעודת הקבלן הרשוםמבחינת אמינות / ביטוח / מסיר דאגה מליבם/מראשם / הוכחת מקצועיות – נתפס כ...
חברות גדולות במשק לרוב ידרשו שתהיו עם סיווג קבלני על מנת להעסיק אתכם.
עיריות ומועצות אזוריות – גם כן יבחרו לעבוד רק עם קבלן רשום ולא יעבדו עם קבלן שאינו רשום בצורה ישירה.
מה זה כולל – המחיר שלנו כולל ליווי הקבלן מרגע של פגישה ראשונה ועד קבלת אישור רישום בפנקס הקבלנים. במשרדינו קיים צוות מומחים שמרכיב תיקים של הלקוחות, מטפל בהגשת התיקים וכל התיקונים הנדרשים באופן שוטף של טיפול בבקשות בתיק וקשר רציף מול לקוחות המשרד למתן המענה הנדרש.
מה זה לא כולל?
מחיר העסקה לא כולל אגרות בזמן הגשת הבקשה לרשם הקבלנים ע״ס, תשלום לעורך דין עבור אימות חתימות של עובדים וקבלנים, וכמובן לא כולל כל תשלום הקשור לאגרות לאחר קבלת הרישיון וביצוע מבחנים במידת הצורך.
קודם כל חשוב לנו להדגיש ולהפריד בין ענף ראשי לענף משנה. ענפי משנה מתמקדים בעבודות ספציפיות, כמו עבודות חשמל, אינסטלציה, תאורת רחוב, שלדים וכ״ו. לעומת זאת ענף ראשי הוא ענף הכולל את כל העבודות הספציפיות תחת קורת גג אחד ומאפשר לקבלן לעסוק בתחום יותר רחב של עבודות בניה/תשתיות.
לדוגמא, קבלן המחזיק ברישיון 100ג1 (בניה) יהיה רשאי לבצע חפירות, לבנות שלד ולבצע עבודות גמר. לעומת זאת ענף החשמל, שהוא חלק מעבודות בניה הנדסית, יתבצע רק ע״י חשמלאי עם תעודה ומי שיכול להירשם לענף החשמל הוא קבלן המחזיק בתעודת חשמלאי מוסמך לפחות, זה שהקבלן רשום בענף 100, לא נותן לקבלן את היכולת לבצע עבודות מקצועיות שהוא לא מוסמך אליהם.
להירשם בפנקס הקבלנים וקבלת רישיון של קבלן רשום בביצוע עבודות הנדסה בנאיות זכאי כל אדם אשר מחזיק בתעודה מקצועית (כמו מנהל עבודה, הנדסאי או מהנדס) אשר צבר ניסיון מתאים תחת קבלנים רשומים בתחומי העיסוק בהתאם לדרישת רשם הקבלנים.
לכל אדם הלא מחזיק בתעודה מקצועית מסוג זה קיימת אופציה של העסקת עובדים מקצועיים עם ניסיון ותעודות מתאימות אך חשוב להדגיש, כי הקבלן חייב להעסיק 2 בעלי כישורים במקום הכישורים של מנהל החברה לפי דרישת רשם הקבלנים.
תהליכים וזמנים של קבלת רישיון קבלן רשום הינם מוגדרים לידי רשם הקבלנים בלבד.
מתוך הניסיון של משרדינו קיימים מקרים בהם הרשם מחזיר את תשובתם לקבלן תוך חודשיים, אך ההתחייבות שלהם היא החזרת תשובה תוך 4 חודשים מיום קבלת התיק ברשם הקבלנים. לא ניתן לקבוע תאריך מדויק או לזרז את התהליכים מול הרשם בגלל שמדובר בגוף ממשלתי הפועל בהתאם לתקנות פנימיות וחוק רשם הקבלנים הקובע את הליך בדיקת התיק, אישור וסירוב הבקשות בהתאם לכל מקרה המוגש למשרדי הרשם.
וחשוב לנו להדגיש שוב כי אף משרד פרטי העוזר בביצוע פעולות מול רשם הקבלנים לא יכול להתחייב במקום גוף ממשלתי ולקבוע זמנים שונים מאלה שהוגדרו לידי גופים ממשלתיים לקבלת מענה ולהבטיח לכם לקבל רישום בפרק זמן מצומצם יותר.
החלוקה העיקרית היא חלוקה לענפים ראשים ומשנים כשענף ראשי כולל בתוכו את כל הענפים המשנים השייכים לאותו סוג העבודות. למשל, ענף משנה שיפוצים וגמרים (131) מאפשר לקבלן המחזיק ברישיון הנ״ל לבצע עבודות של שיפוצים וגמרים בתוך מבנים ללא תוספות או בניה נוספת מכל סוג, אך קבלן המחזיק ברישיון של ענף ראשי בניה (100) רשאי לבצע כל עבודה הקשורה לבניית מבנה החל משלד ועד מסירת המפתח למזמין העבודה, כך שענף הבניה כולל בתוכו את כל הענפים המשנים כמו פיתוח חצרות, שלדים, אינסטלציה וכו. במידה ולקבלן קיים תחום התמקצעת ספציפי, כמו חשמל, קבלן המוציא רישיון קבלן לעבודות חשמל בהתאם לתנאים הנדרשים לידי רשם הקבלנים יוכל לבצע עבודות חשמל בתוך מבנים בהיקף הנקבע לידי הרשם בלבד ללא אישור ביצוע עבודות שיפוצים או כל תחום אחר אשר לא מחזיק בו רישיון להעסקתו בענף.
קבלן לא רשום נקרא בשפה המקצועית חאפר או מאכר , ככה הוא נתפס בעיני רשם הקבלנים במידה והקבלן עובד ללא רישיון.
חשוב להדגיש שקבלן יכול לבצע עבודות ללא רישיון (רק בענפים מסוימים) עד סכום של 49,562 ש״ח לעבודה ומרגע שיעבור את הסכום הזה הוא מחויב להחזיק רישיון קבלן.
חשוב להפריד בין רשויות כמו מס הכנסה שאותם מעניין שתהי/הו עסק רווחי ותשלם כמה שיותר מיסים (מבחינתם הדיפולט / ברירת המחדל) שאתה עובד באופן חוקי, אבל מס הכנסה לא בודק את העסק שלך מצד הרישוי אלא רק מהצד הכלכלי.
לעומת זאת יש את רשם הקבלנים שתפקידו לוודא שקבלן יעבוד בהיקפים שהוא הראה כבר יכולת ביצועית ולפי כך לתת/לספק/להוציא לו רישיון שתואם את הניסיון שלו ואת היכולות שלו לביצוע עבודות/פרויקטים, לכן כל קבלן ייתפס כקבלן חאפר כל עוד לא יהיה לו את הרישיון שמוכיח שהוא קבלן עם תעודה.
מרגע שיעבור את הסכום הרשום בחוק בעצם מבצע עבירה פלילית של ביצוע עבודה מעל הסכום המותר ללא רישיון.
לקוחות כבר מבינים ומודעים לחשיבות תעודת הקבלן הרשוםמבחינת אמינות / ביטוח / מסיר דאגה מליבם/מראשם / הוכחת מקצועיות – נתפס כ...
חברות גדולות במשק לרוב ידרשו שתהיו עם סיווג קבלני על מנת להעסיק אתכם.
עיריות ומועצות אזוריות – גם כן יבחרו לעבוד רק עם קבלן רשום ולא יעבדו עם קבלן שאינו רשום בצורה ישירה.
רישיון קבלן מוכר הוא רישיון נפרד שקבלן יכול לקבל לאחר רישומו בפנקס הקבלנים לצורך השתתפות במכרזים ממשלתיים. כמו כן, גם לתעודת קבלן מוכר קיימים 5 סיווגים בהם הסיווג החמישי הוא הגבוה ביותר ומאפשר לגשת למכרזים ממשלתיים הכי גדולים.
כן, לצורך העסקת עובדים מהשטחים הינך נדרש להחזיק בתעודת קבלן רשום בתוקף בכדי לקבל אישור של משרד העבודה להעסקת עובדים מהשטחים. זה תנאי הכרחי של רשויות ממשלתיות לצורך קבלת אישור העסקתם של עובדים פלסטינאים.
לא ניתן להעסיק את העובדים ללא רישיון פעיל של קבלן רשום, כמו כן לא ניתן להעביר אותם לאף גורם אחר, והם חייבים להיות מעוסקים אצל הקבלן המוציא את רישיון העסקתם מול רשויות ממשלתיות.
משרדינו מתמחה מעל 20 שנה בפעולות מול רשם הקבלנים, משרד הבינוי, משרד הביטחון ומשרדים ממשלתיים נוספים הקשורים לתחום הסדר חוקי של קבלני בניה.
חשוב לנו לעזור ללקוחותינו, להמשיך ללוות את הקבלנים בפעולות נוספות מול רשם הקבלנים ולשמור על מוניטין החברה, לכן אנחנו מאוד מקפידים על נהלים ודרישות הרשם, נצמדים לחוקים ועובדים מול לקוחותינו ביושר וכנות.
כדי לתת את השירות הטוב ביותר ללקוחותינו אנו מבצעים שיחת יעוץ פרטנית עם מטרה להבין אם אתם מתאימים לקבל רישיון של קבלן רשום. לעומת משרדים אחרים בתחום רישום קבלנים אנחנו לא נתחיל טיפול ולא נחתום חוזה עם לקוח שלא קיימת עבורו אופציה לקבל רישיון של קבלן רשום ולא נספר לכם סיפורים במשך חודשים ושנים לאחר חתימת החוזה.
אנחנו שומרים על המוניטין של החברה שלנו, לכן אנחנו לא מתחייבים בזמני אישור הבקשה, קיצור זמני המתנה או כל הבטחה אחרת שתראו לאחר ביצוע חיפוש מהיר בגוגל, כי אנחנו יודעים שלא ניתן להתחייב במקום גוף ממשלתי לכל תאריך אחר מזה שמוגדר בנהלי וחוקי משרד הממשלתי אליו הוגשה הבקשה. לדוגמא, קיים פרסום באתרים רבים על אישור התיק שלכם ברשם תוך 60 יום, כאן אתם צריכים להיזהר, כיוון שרשם הקבלנים מתחייב להחזיר תשובה לגבי התיק שהוגש תוך 4 חודשים, שהזמן הזה לא כולל את הרכבת התיק וכל הפעולות הנדרשות לפני הגשת התיק לרשם הקבלנים. ככה אתם צריכים לקחת בחשבון שייקח לכם לקבל תשובה סופית מרגע תחילת הטיפול בערך חצי שנה ואין דרך לקצר את התהליכים כיוון שמדובר במשרד ממשלתי המתנהל לפי חוקים ותקנות שלהם ולא ניתן להשפיע על כך. לעומת זאת אפשר להגיד מתוך הניסיון שלנו שקיימות בקשות מסוימות שמקבלות אישור יותר מהר מזה המוגדר בנוהל של הרשם, אך חשוב להדגיש שזה מקרים מאוד מסוימים ויותר נכון להגיד שזה מקרים יוצאי מן הכלל.
אנחנו לא מסתירים את המידע הקיים בידינו ולא מנסים להפוך את החוק או להשתמש בחוסר ידע של הלקוח בתחום כדי לסגור עוד עסקה, אנחנו כאן כדי לעזור לכם להגיע למטרה לכם ולקבל את רישיון קבלן רשום שלכם במידה וזה אפשרי.
והכי חשוב, אנחנו אוהבים את מה שאנחנו עושים, ולכן עושים הכל כדי לתת לכם את המענה הטוב ביותר מכל הלב.
מיקום הפגישה הוא לבחירתכם, אם זה להיפגש באתר הבניה שלכם, משרדכם, בית קפה בסביבה או להגיע למשרדינו. המשרד שלנו נמצא בטירת הכרמל, ברחוב אתגר 1.
לאחר שקיבלת את ההחלטה להתקדם אנחנו מציעים לך 2 אופציות.
אופציה ראשונה היא פגישה בשטח. הפגישה מתקיימת לצורך חתימה על חוזה והסדר תשלום.
אופציה שניה היא להתקדם ״דיגיטלית״. אנחנו נעביר לך הסכם דיגיטלי לחתימה, נסדר את כל התהליך הראשוני בפגישה טלפונית ונצא לדרך.
לאחר שסוגרים את הדברים האלה, פונים לרואה החשבון שלך לצורך איסוף המסמכים הנדרשים לבניית התיק להגשה ברשם הקבלנים. לאחר שהצוות במשרדינו מרכיב את התיק הוא נשלח לחתימות של בעל/י החברה/עוסק מורשה ועובדים במידה ויש צורך.
אחרי שהתיק שלכם חוזר למשרדינו חתום, אנחנו עוברים על כל החומר בקפידה שוב, מוודאים שלא חסר שום דבר ומתחילים את תהליך הרישום הקבלני מול רשם הקבלנים. אנחנו נעדכן אתכם בכל התקדמות, דרישה או בקשה של רשם הקבלנים במהלך טיפולנו בבקשה שלכם ונלווה אתכם עד קבלת הרישיון של קבלן רשום.
הסירו דאגה מליבכם - הגעתם לידיים טובות והמטרה היומיומית שלנו היא לדאוג ללקוחותינו ולעזור לקבלנים לעמוד בכל הדרישות מול רשם הקבלנים תוך טיפול ומתן מענה המקצועי ביותר בתחום.
